Объединение балкона с комнатой в Москве и МО

В условиях квартирной тесноты хочется получить дополнительное свободное пространство. Решить данную проблему можно при помощи присоединения к квартире лоджии или же балкона. Небольшая квартира – это не единственный повод присоединить балкон, поскольку даже при наличии большого количества квадратных метров хочется иногда отбросить замкнутое пространство стен и частично ощутить гармонию с природой, выйдя на балкон.

На первый взгляд может показаться, что в ситуации с присоединением балкона или лоджии нет ничего страшного и сверхъестественного. Но на самом деле здесь присутствуют свои подводные камни, которые рано или поздно станут видны. Как следствие, это может навредить не только жильцам данной квартиры, но и тем, кто проживает рядом с ними, то есть соседям. Сам процесс присоединения достаточно сложный и хлопотный, поскольку перепланировка – это всегда морока.

Можно выделить несколько основных вариантов перепланировок жилых помещений, которые касаются лоджий и балконов. Это:

• остекление холодного типа;
• остекление с последующим утеплением конструкций, выполняющих функцию ограждения;
• соединение жилого помещения с пространством лоджии.

Становится ясно, что самый последний вариант подразумевает необходимость удаления наружной стены, которая, собственно, и выходит на лоджию.

Присоединить лоджию к квартире достаточно непросто, поскольку это делается при условии выполнения довольно сложной технологии. Перед тем как приступить к выполнению подобного рода работ, необходимо предварительно согласовать проект с соответствующими специалистами, то есть с архитектором и конструктором. Многие соглашаются на данного рода перемены по причине присутствия четкого утверждения, что все пространство лоджии можно использовать в полном объеме. Но, как показывает практика, это утверждение не совсем оправдано.

Важно отметить, что по стандартам ни в коем случае нельзя устранять оконный проем в полной мере, кроме этого, нужно смириться с ощутимо поднятым полом в части лоджии, а также с большим окном. Если эти издержки небольшого дополнительного пространства полностью устраивают владельца квартиры, то можно смело приступать к работам. В случае, когда есть небольшие сомнения, правильнее всего будет изначально все дополнительно осмыслить, возможно, даже придется отложить данную процедуру на определенное время, пока не будет принято окончательное решение в ту или иную сторону.

Когда принято решение расширять свободное пространство с помощью лоджии или балкона, необходимо изначально определиться с целью использования, то есть с функциональностью данной части квартиры. Как правило, большинство привыкли использовать балкон как хранилище тех вещей, которые временно или вообще не нужны. Тем, кто все-таки решил присоединить балкон, необходимо понять, что больше использовать его как склад не будет возможности. Следует сказать, что работники коммунальных служб воспринимают данный вид перепланировки не совсем положительно. Поддержку можно ожидать только со стороны архитектурных инстанций, особенно если вы решили сделать внешний вид балкона очень красивым и оригинальным. При этом нужно оформить эту часть квартиры таким образом, чтобы она несущественно выделялась на фоне расположенных рядом лоджий. Согласно стандартам, нужно использовать только негорячие материалы, которые отвечают существующим критериям пожарной безопасности.

С преобразованием лоджии в часть жилого помещения все не так просто, поскольку этот процесс подразумевает нарушение целостности несущих конструкций. Конечно же, все зависит от типа дома, где, собственно, находится ваша квартира. Если рассматривать кирпичные многоэтажные дома, то здесь основную несущую функцию выполняют стены, расположенные снаружи дома, то есть именно те, которые нарушаются в процессе присоединения лоджии или же балкона. Ввиду данной особенности дома необходимо очень хорошо укрепить проем, образовавшийся в результате устранения части несущей стены.

Если хорошо все продумать, то вполне возможно оригинально выйти из данной ситуации, но для этого понадобится творческий подход. В зависимости от того, как именно оформлено помещение, к которому, собственно, и ведется присоединение, можно провести укрепление с помощью красиво оформленных колонн или чего-то в этом роде.

Исходя из всего вышесказанного, можно сделать вывод, что перед тем как приступить к процессу присоединения лоджии, необходимо предварительно все тщательно продумать и обсудить данный вопрос со всеми специалистами в данной области.